Выявление роли экологического менеджмента в управляющих компаниях

На сегодняшний день большая часть населения мира проживает в городах. В городах концентрируются промышленные предприятия, объекты инфраструктуры и население. Именно города являются крупнейшими потребителями энергии в мире - в виде электрической энергии, энергии биомассы. Города являются и источниками загрязнения окружающей среды.

Экологический менеджмент в городе осуществляется на разных уровнях:

городском;

производственном;

индивидуальном.

Больше значение для управления экологической составляющей города имеет бережное отношение к потреблению ресурсов и энергии в домохозяйствах. Именно жители города могут внести большой вклад в сбережение ресурсов и энергии и, соответственно, ресурсов страны и планеты в целом. С этой целью в домах устанавливаются энергосберегающие лампы, вместо ламп накаливания, энергосберегающее бытовое оборудование.

Однако, отдельных мер по улучшению экологической ситуации и по управлению изменениями в окружающей среде недостаточно. С целью комплексного управления экологической ситуацией в городе в сфере жилищно-коммунального хозяйства в управляющих компаниях, на наш взгляд, целесообразно построить систему экологического менеджмента (СЭМ).

Мировая практика показывает, что около 200 тыс. предприятий уже получили экологический сертификат, соответствующий международным стандартам[25].

Внедрение системы экологического менеджмента на предприятиях в региональном и национальном масштабах может способствовать развитию более эффективных мероприятий по защите окружающей среды. Международные стандарты экологического менеджмента являются стимулом для предприятий постоянно совершенствовать мероприятия по снижению негативного влияния на природу.

Внедрение системы экологического менеджмента в управляющих компаниях позволяет:

Снизить:

· расходы на энергию, воду, другие ресурсы;

· риск экологических катастроф;

· объем отходов.

Улучшить:

· экономические показатели деятельности;

· качество организации процесса управления жилищным фондом и предоставления коммунальных услуг;

· имидж компаний в глазах населения, ресурсоснабжающих организаций, городских структур административного управления.

А также:

· оптимизировать систему управления;

· повысить доверие к управляющим компаниям.

В схеме показаны преимущества внедрения экологического менеджмента в практику деятельности управляющих компаний (Рисунок 7):

Рисунок 7 - Преимущества внедрения экологического менеджмента в практику деятельности управляющих компаний

Требования системы экологического менеджмента довольно легко совместимы с требованиями других стандартов систем менеджмента, например - система менеджмента качества ГОСТ Р ИСО 9001-2008.

Важное место в системе экологического менеджмента занимает экологический аудит[2]. Затраты на внедрение системы экологического менеджмента, в основном, идут на сертификацию. Кроме этого сам стандарт предусматривает, что на предприятии должен быть специалист, который отвечает за работу данной системы. Таким образом можно говорить о том, что затраты будут на зарплату такого специалиста, на сертификацию и через определенный период времени - на подтверждение этой сертификации.

Таким образом, можно сделать выводы о роли экологического менеджмента в деятельности управляющих компаний жилищной сферы крупного города:

. Экологический менеджмент представляет собой теорию и практику управления рациональным природопользованием в эколого-экономической системе (ЭЭС) в условиях рыночных отношений. Основными функциями («инструментами») экологического менеджмента являются: планирование, организация, мотивация и контроль в системе рационального природопользования.

. Экологический менеджмент по-разному реализуется на предприятиях разных отраслей. Экологический менеджмент на постсоветском пространстве наилучшим образом представлен на предприятиях топливно-энергетического комплекса

топливно-энергетического комплекса России (ТЭК). Также экологический менеджмент внедрен на предприятиях металлургии и химической промышленности. В меньшей степени используются принципы экологического менеджмента на предприятиях других сфер.

. Управляющие компании в жилищно-коммунальном хозяйстве становятся все более распространенными в нашей стране. Именно профессиональные управляющие компании определяют состояние городской среды.

. Внедрение системы экологического менеджмента в управляющих компаниях позволяет оптимизировать использование ресурсов, улучшить экономические показатели, а также оптимизировать систему управления и повысить доверие к компании.

Еще статьи

Сравнительная характеристика наземных и водных экосистем
Экосистема или экологическая система (от др.-греч. οἶκος - жилище, местопребывание и σύστημα - система) - биологическая система, состоящая из сообщества живых организмов (биоценоз) [1], среды их обитания ( ...